Điện thoại: 0901 343 312
Giờ làm việc: 8h00 - 21h00 (Thứ 2 - CN)
Tổng hợp 15+ mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 4x15 ĐẸP

Tổng hợp 15+ mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 4x15 ĐẸP

09/10/2025

Nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 4x15 là lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ nhờ khả năng tận dụng tối đa diện tích, tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ. Tuy nhiên, để ngôi nhà thật sự bền đẹp và tiện nghi, gia chủ cần chú trọng nhiều yếu tố trong giai đoạn thiết kế và thi công. Dưới đây, Nội Thất Việt Decor chia sẻ những lưu ý quan trọng giúp bạn có không gian sống hoàn hảo, tối ưu công năng và phù hợp phong cách sống hiện đại.

 

Nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 4x15

 

Tại sao mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 4x15 lại được ưa chuộng?

 

Tại sao mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 4x15 lại được ưa chuộng?

 

1. Tối ưu diện tích sử dụng trên lô đất 60m2

Việc sắp xếp công năng hợp lý là yếu tố then chốt. Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 4x15 giúp tận dụng triệt để diện tích sàn bằng cách phân chia rõ ràng giữa không gian chung và riêng tư.

 

Khu vực tầng trệt thường bố trí phòng khách – bếp – phòng ngủ phụ, trong khi tầng lửng dành cho phòng ngủ chính hoặc khu sinh hoạt riêng của con cái. Cách bố trí này không chỉ tạo cảm giác rộng rãi mà còn giúp tăng khả năng lưu thông ánh sáng và gió tự nhiên, mang lại sự thoáng đãng cho toàn bộ căn nhà.

 

1.1. Giải pháp "cơi nới" không gian theo chiều cao

Gác lửng chính là “điểm cộng” lớn nhất của thiết kế này. Thay vì mở rộng diện tích theo chiều ngang – vốn bị giới hạn bởi diện tích đất – thì việc phát triển không gian theo chiều cao mang lại cảm giác thoáng và mở hơn đáng kể.

 

Phần gác lửng có thể được thiết kế cao thoáng, kết hợp lan can kính hoặc tay vịn sắt hiện đại, vừa đảm bảo an toàn vừa tăng tính thẩm mỹ. Đây là giải pháp kiến trúc thông minh, đặc biệt phù hợp với nhà phố hẹp nhưng cần nhiều phòng công năng.

 

1.2. Phù hợp với gia đình trẻ có từ 2–4 thành viên

Một trong những lý do khiến nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 4x15 được yêu thích là khả năng đáp ứng linh hoạt nhu cầu sinh hoạt của gia đình trẻ. Với ba phòng ngủ được bố trí khoa học, các thành viên vẫn có không gian riêng tư, trong khi khu vực sinh hoạt chung vẫn đủ rộng rãi để kết nối.

 

Ngoài ra, chi phí xây dựng và bảo trì phù hợp với ngân sách của cặp vợ chồng trẻ, giúp họ dễ dàng sở hữu ngôi nhà mơ ước mà không cần đầu tư quá lớn.

 

2. Tiết kiệm chi phí xây dựng hơn so với nhà tầng

So với những mẫu nhà 2 tầng, nhà cấp 4 gác lửng tiết kiệm đáng kể chi phí thi công nhờ kết cấu đơn giản và vật liệu tối ưu. Tuy nhiên, nhờ thiết kế khéo léo, gia chủ vẫn có được công năng tương đương một ngôi nhà hai tầng nhỏ.

 

Đặc biệt, khi lựa chọn giải pháp thiết kế – thi công trọn gói tại Nội Thất Việt Decor, chi phí còn được kiểm soát chặt chẽ hơn, đồng thời đảm bảo chất lượng và tiến độ hoàn thiện đúng chuẩn.

 

3. Thiết kế đa dạng, linh hoạt theo nhiều phong cách

Dù diện tích chỉ 4x15m, nhưng mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ vẫn có thể biến hóa theo nhiều phong cách như hiện đại, tối giản, Bắc Âu hoặc tân cổ điển nhẹ nhàng. Mỗi lựa chọn đều mang lại cá tính riêng, phản ánh gu thẩm mỹ của gia chủ.

 

Đội ngũ kiến trúc sư Nội Thất Việt Decor luôn chú trọng đến tỷ lệ không gian, ánh sáng và vật liệu – ba yếu tố cốt lõi quyết định giá trị thẩm mỹ và cảm giác sống trong ngôi nhà. Nhờ đó, mỗi công trình không chỉ đẹp mắt mà còn bền vững theo thời gian.

 

Top 15+ mẫu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 4x15 đẹp dẫn đầu xu hướng

Trong những năm gần đây, nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 4x15 trở thành xu hướng nổi bật trong thiết kế nhà ở đô thị và nông thôn. Sở hữu diện tích vừa phải, kiểu nhà này đáp ứng hoàn hảo nhu cầu sinh hoạt của gia đình trẻ từ 3–5 thành viên. Dưới đây Nội Thất Việt Decor tổng hợp 15 mẫu thiết kế được yêu thích nhất, kết hợp giữa tính thẩm mỹ – công năng – tiết kiệm chi phí, giúp bạn có thêm nhiều ý tưởng tối ưu không gian sống.

 

1. Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 4x15 mái thái

 

Phối cảnh mặt tiền hiện đại

Mái Thái luôn mang lại cảm giác thanh thoát và sang trọng. Với kích thước 4x15m, phần mái được thiết kế giật cấp nhẹ, kết hợp cùng hệ cửa kính khung nhôm sơn tĩnh điện, giúp ngôi nhà trông cao ráo và sáng sủa hơn.

 

Mặt tiền sử dụng gạch ốp giả đá hoặc lam gỗ nhựa ngoài trời, tạo điểm nhấn tinh tế nhưng vẫn đảm bảo độ bền trước thời tiết. Sự kết hợp giữa mái Thái truyền thống và vật liệu hiện đại mang lại vẻ đẹp hài hòa, vừa gần gũi vừa sang trọng.

 

Gợi ý cách bố trí công năng

Tầng trệt bố trí phòng khách liền bếp, một phòng ngủ và khu vệ sinh chung, trong khi tầng lửng dành cho hai phòng ngủ nhỏ cùng một phòng thờ hoặc khu làm việc yên tĩnh. Cách sắp xếp này tối ưu diện tích 60m² nhưng vẫn đảm bảo riêng tư, tiện nghi và thông thoáng, phù hợp cho gia đình có người lớn tuổi và con nhỏ.

 

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 4x15 mái tháiMẫu nhà cấp 4 gác lửng 4x15 mái tháiMẫu nhà cấp 4 gác lửng 4x15 mái tháiMẫu nhà cấp 4 gác lửng 4x15 mái thái

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 4x15 mái thái

 

2. Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 4x15 mái nhật

 

Vẻ đẹp tối giản, tinh tế

Khác với mái Thái, mái Nhật có độ dốc thấp, tạo cảm giác nhẹ nhàng và hiện đại hơn. Tông màu trung tính như xám ghi, trắng, hoặc be giúp tổng thể trở nên thanh lịch, phù hợp với xu hướng kiến trúc đương đại.

 

Những đường phào chỉ tối giản cùng mảng tường phẳng và ô cửa rộng giúp ngôi nhà nổi bật mà không cần quá nhiều chi tiết trang trí.

 

Phân tích ưu điểm của hệ mái nhật

  • - Thoát nước nhanh, bền với khí hậu Việt Nam.
  • - Giảm nhiệt tốt, giúp không gian bên trong mát mẻ hơn.
  • - Tăng tính thẩm mỹ và sang trọng, đặc biệt khi kết hợp với tông màu trầm.
  • - Dễ dàng thiết kế gác lửng trần cao, tạo thêm không gian sinh hoạt mà không ảnh hưởng đến tỷ lệ ngôi nhà.

 

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 4x15 mái nhậtMẫu nhà cấp 4 gác lửng 4x15 mái nhậtMẫu nhà cấp 4 gác lửng 4x15 mái nhậtMẫu nhà cấp 4 gác lửng 4x15 mái nhật

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 4x15 mái nhật

 

3. Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 4x15 phong cách hiện đại

 

Sử dụng vật liệu mới (kính, thép, bê tông)

Phong cách hiện đại ưu tiên sự tối giản và đường nét mạnh mẽ. Các vật liệu như kính cường lực, thép sơn đen và bê tông trần được ứng dụng nhằm mang lại cảm giác trẻ trung và sang trọng.

 

Bên cạnh đó, việc kết hợp kính lớn ở mặt tiền giúp đón ánh sáng tự nhiên, đồng thời mở rộng tầm nhìn ra không gian bên ngoài – một xu hướng kiến trúc phổ biến trong những năm gần đây.

 

Thiết kế không gian mở, kết nối thiên nhiên

Không gian bên trong thường được bố trí mở liên hoàn giữa phòng khách – bếp – khu ăn uống, giúp luồng gió lưu thông tự nhiên.

 

Các chi tiết nội thất như cầu thang thép mảnh, lan can kính, trần cao thoáng mang lại cảm giác rộng rãi hơn diện tích thực tế. Đây là lựa chọn lý tưởng cho gia chủ yêu thích phong cách sống phóng khoáng và kết nối với thiên nhiên.

 

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 4x15 phong cách hiện đạiMẫu nhà cấp 4 gác lửng 4x15 phong cách hiện đạiMẫu nhà cấp 4 gác lửng 4x15 phong cách hiện đạiMẫu nhà cấp 4 gác lửng 4x15 phong cách hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 4x15 phong cách hiện đại

 

4. Mẫu nhà ống 1 trệt 1 lửng 4x15 có sân trước

 

Giải pháp thông gió và lấy sáng tự nhiên

Với lợi thế có khoảng sân trước 3–4m, mẫu nhà này dễ dàng bố trí giếng trời hoặc cửa sổ bên hông, giúp không gian luôn thoáng mát.

 

Khu vực sân trước có thể tận dụng làm chỗ để xe hoặc tiểu cảnh xanh, mang lại cảm giác gần gũi, thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.

 

Mẫu nhà ống 1 trệt 1 lửng 4x15 có sân trướcMẫu nhà ống 1 trệt 1 lửng 4x15 có sân trướcMẫu nhà ống 1 trệt 1 lửng 4x15 có sân trướcMẫu nhà ống 1 trệt 1 lửng 4x15 có sân trước

Mẫu nhà ống 1 trệt 1 lửng 4x15 có sân trước

 

Phân tích bản vẽ & cách bố trí công năng nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 4x15

Để một ngôi nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 4x15 đạt hiệu quả tối ưu, bản vẽ mặt bằng và cách tổ chức công năng đóng vai trò quyết định. Với diện tích khoảng 60m², việc bố trí hợp lý giúp không gian vừa đảm bảo sinh hoạt tiện nghi, vừa tận dụng tối đa ánh sáng và thông gió tự nhiên.

 

Dưới đây là gợi ý cách bố trí không gian khoa học được đội ngũ kiến trúc sư Nội Thất Việt Decor ứng dụng thành công trong nhiều dự án thực tế.

 

1. Gợi ý bản vẽ mặt bằng tầng trệt

 

1.1. Bố trí phòng khách, bếp ăn và 1 phòng ngủ

Tầng trệt là khu vực sinh hoạt chính của gia đình, do đó cần thiết kế sao cho liên kết chặt chẽ nhưng vẫn đảm bảo riêng tư.

 

  • - Phòng khách đặt ngay gần cửa chính, diện tích khoảng 14–16m², được bố trí liền kề với cầu thang nhằm tiết kiệm diện tích giao thông.
  • - Khu bếp và bàn ăn nằm ở giữa nhà, tách biệt nhẹ bằng vách ngăn trang trí hoặc quầy bar nhỏ, giúp phân định không gian nhưng vẫn giữ cảm giác mở.
  • - Phòng ngủ tầng trệt bố trí ở cuối nhà, thuận tiện cho người lớn tuổi hoặc khách lưu trú, gần khu vệ sinh để di chuyển dễ dàng.

 

Bố cục này vừa đảm bảo tính kết nối, vừa duy trì sự thông thoáng nhờ luồng di chuyển xuyên suốt từ cửa trước đến sân sau.

 

Bố trí phòng khách, bếp ăn và 1 phòng ngủ

Bố trí phòng khách, bếp ăn và 1 phòng ngủ

 

1.2. Tối ưu cầu thang gác lửng gọn gàng, thẩm mỹ

Cầu thang trong nhà 4x15 cần được xử lý khéo léo để không chiếm quá nhiều diện tích. Giải pháp được ưa chuộng là cầu thang sát tường, dạng xương cá hoặc bậc hở, kết hợp tay vịn kính hoặc lan can sắt sơn tĩnh điện.

 

Phía dưới cầu thang có thể tận dụng làm tủ chứa đồ, kệ trang trí hoặc tiểu cảnh nhỏ, vừa tạo điểm nhấn thẩm mỹ vừa tối ưu không gian lưu trữ. Khi thi công, Nội Thất Việt Decor luôn tính toán chiều cao – độ dốc – khoảng bước hợp lý để đảm bảo an toàn và thoải mái khi di chuyển.

 

Tối ưu cầu thang gác lửng gọn gàng, thẩm mỹ

Tối ưu cầu thang gác lửng gọn gàng, thẩm mỹ

 

2. Gợi ý bản vẽ mặt bằng gác lửng

 

2.1. Bố trí 2 phòng ngủ và phòng thờ/khu vực sinh hoạt chung

Tầng lửng thường chiếm khoảng 60–70% diện tích sàn tầng trệt, đủ để bố trí hai phòng ngủ nhỏ cùng một khu sinh hoạt chung hoặc phòng thờ.

 

  • - Hai phòng ngủ nên được đặt đối xứng qua hành lang, có cửa sổ nhỏ để đón sáng tự nhiên.
  • - Phòng thờ hoặc khu vực sinh hoạt chung nằm ở phía trước, gần ban công hoặc khoảng trống thông tầng, đảm bảo sự trang nghiêm, yên tĩnh.

 

Cách bố trí này giúp các không gian trên tầng lửng vẫn thông thoáng, không bị bí khí, đồng thời tận dụng được tối đa diện tích dọc theo chiều dài nhà.

 

Bố trí 2 phòng ngủ và phòng thờ/khu vực sinh hoạt chung

Bố trí 2 phòng ngủ và phòng thờ/khu vực sinh hoạt chung

 

2.2. Giải pháp lấy sáng cho khu vực gác lửng

Vì gác lửng thường có trần thấp hơn nhà tầng thông thường, nên việc lấy sáng tự nhiên là yếu tố cần ưu tiên. Một số giải pháp được áp dụng gồm:

 

  • - Bố trí giếng trời ở giữa nhà, kết hợp lam gỗ hoặc kính cường lực mờ để khuếch tán ánh sáng mềm mại.
  • - Sử dụng ô cửa sổ hông và cửa sổ mái, giúp gió lưu thông và tạo cảm giác cao thoáng.
  • - Tận dụng khoảng trống thông tầng phía phòng khách, để ánh sáng từ cửa chính lan tỏa lên khu vực gác lửng.

 

Nhờ những yếu tố này, không gian gác lửng luôn sáng tự nhiên và thông thoáng, hạn chế tình trạng ẩm, bí khí – điều thường gặp ở nhà diện tích nhỏ.

 

Giải pháp lấy sáng cho khu vực gác lửng

Giải pháp lấy sáng cho khu vực gác lửng

 

3. Phân tích mặt cắt và mặt đứng của ngôi nhà

Mặt cắt và mặt đứng thể hiện tỷ lệ không gian và chiều cao hợp lý giữa các khu vực – yếu tố kỹ thuật quan trọng để đảm bảo sự bền vững và thẩm mỹ tổng thể. Ở mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ  4x15, chiều cao tổng thể lý tưởng là 6,5–7,2m, trong đó gác lửng cao khoảng 2,7–3m, vừa đủ để sinh hoạt thoải mái mà không phá vỡ tỷ lệ kiến trúc.

 

Mặt đứng thường được xử lý bằng mảng khối đơn giản, đường nét ngang – dọc rõ ràng, kết hợp vật liệu hiện đại như gạch thẻ, ốp lam nhôm, kính hoặc sơn giả đá, giúp công trình có chiều sâu và vẻ sang trọng.

 

Ngoài ra, việc bố trí mảng kính lớn hoặc cửa sổ dài ở mặt tiền không chỉ tạo điểm nhấn kiến trúc mà còn hỗ trợ lấy sáng tự nhiên cho khu vực phòng khách và gác lửng phía trên, mang lại sự cân bằng hài hòa giữa công năng và thẩm mỹ.

 

Phân tích mặt cắt và mặt đứng của ngôi nhà

Phân tích mặt cắt và mặt đứng của ngôi nhà

 

Dự toán chi phí xây dựng nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 4x15 chi tiết nhất

Khi lên kế hoạch xây dựng nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 4x15, yếu tố được quan tâm hàng đầu chính là chi phí tổng thể. Việc dự toán chính xác giúp gia chủ chủ động nguồn tài chính, tránh phát sinh trong quá trình thi công.

 

Theo kinh nghiệm thi công thực tế của Nội Thất Việt Decor, tổng chi phí xây dựng sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí khu đất, vật liệu sử dụng, thời điểm thi công và mức độ hoàn thiện mong muốn.

 

1. Các yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí

1.1. Vị trí và địa chất khu đất xây dựng

Chi phí thi công có thể chênh lệch 10–20% tùy thuộc vào khu vực xây dựng.

 

  • - Đất yếu hoặc nền thấp cần gia cố móng, san lấp hoặc xử lý chống thấm, làm tăng đáng kể chi phí ban đầu.
  • - Khu vực đô thị trung tâm thường phát sinh thêm chi phí vận chuyển vật liệu, nhân công và giấy phép xây dựng.
  • - Trong khi đó, ở ngoại thành hoặc nông thôn, chi phí nhân công và thuê mặt bằng thường thấp hơn.

 

Việc khảo sát địa chất và địa hình kỹ lưỡng trước khi thi công là bước quan trọng để tối ưu ngân sách và tránh rủi ro kỹ thuật sau này.

 

1.2. Thời điểm thi công trong năm

Thời điểm thi công ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ và giá vật liệu.

 

  • - Mùa cao điểm xây dựng (tháng 3–8) giá nhân công và vật tư thường tăng 5–10%.
  • - Mùa mưa bão (tháng 9–12) có thể làm chậm tiến độ, phát sinh chi phí che chắn và bảo vệ công trình.

 

Vì vậy, thi công vào đầu năm hoặc sau Tết thường là thời điểm hợp lý để đảm bảo giá vật liệu ổn định và tiến độ thuận lợi.

 

1.3. Chất lượng vật liệu hoàn thiện

Chất lượng vật liệu là yếu tố quyết định đến độ bền và tính thẩm mỹ của ngôi nhà.

 

  • - Gói vật tư trung bình: sử dụng gạch, sơn, thiết bị nội thất ở mức tiêu chuẩn – phù hợp với ngân sách hạn chế.
  • - Gói vật tư khá: thêm các vật liệu cao cấp hơn như sơn chống bám bụi, cửa nhôm Xingfa, gạch giả đá.
  • - Gói cao cấp: ưu tiên vật liệu nhập khẩu, đá ốp tự nhiên, thiết bị vệ sinh thương hiệu lớn.

 

Tùy theo ngân sách và phong cách mong muốn, Nội Thất Việt Decor luôn đưa ra phương án vật liệu cân bằng giữa chi phí và hiệu quả sử dụng lâu dài.

 

2. Cách tính diện tích xây dựng nhà có gác lửng

2.1. Công thức tính: Móng, sàn trệt, gác lửng, mái

Để dự toán chi phí chính xác, cần xác định tổng diện tích xây dựng theo từng hạng mục:

Hạng mục Cách tính diện tích tương đối Ghi chú
Móng nhà 30%–50% diện tích sàn trệt Tùy loại móng (móng đơn, móng băng, móng cọc)
Sàn trệt 100% diện tích (4x15 = 60m²) Tính toàn bộ diện tích sàn tầng trệt
Gác lửng 60%–70% diện tích sàn trệt Tùy vào thiết kế và mục đích sử dụng
Mái 30%–50% diện tích sàn Mái ngói, mái bê tông, mái tôn có hệ số khác nhau

Ví dụ: Nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 4x15 (60m² sàn trệt, gác lửng 40m², mái bê tông 40%)

=> Tổng diện tích xây dựng ≈ 60 + 40 + 24 = 124m².

Chi phí xây dựng sẽ được tính dựa trên tổng diện tích này nhân với đơn giá xây dựng/m² theo từng gói vật tư.

 

3. Bảng dự toán chi phí tham khảo 2025

3.1. Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện

Hạng mục Đơn giá trung bình (VNĐ/m²) Tổng chi phí dự kiến
Xây dựng phần thô + nhân công hoàn thiện 3.500.000 – 4.200.000 434 – 520 triệu đồng (với diện tích 124m²)

Phần thô bao gồm móng, khung, tường, mái, hệ thống điện nước âm tường và nhân công hoàn thiện cơ bản.  

3.2. Chi phí hoàn thiện (gói vật tư trung bình, khá, cao cấp)

Gói vật tư Đơn giá hoàn thiện (VNĐ/m²) Tổng chi phí dự kiến
Trung bình 5.000.000 – 5.500.000 620 – 680 triệu đồng
Khá 5.800.000 – 6.300.000 720 – 780 triệu đồng
Cao cấp 6.500.000 – 7.000.000+ 800 – 870 triệu đồng

Lưu ý: Đây là bảng chi phí tham khảo năm 2025. Đơn giá thực tế sẽ thay đổi tùy khu vực, vật liệu và phong cách thiết kế. Để có bảng dự toán chi tiết và bản vẽ công năng phù hợp ngân sách, bạn nên trao đổi trực tiếp với đội ngũ kiến trúc sư Nội Thất Việt Decor.

 

4. Tối ưu ngân sách hiệu quả với giải pháp từ Nội Thất Việt Decor

Viu mà còn ở thiết kế hợp lý và thi công chuẩn kỹ thuệc kiểm soát chi phí xây dựng không chỉ nằm ở khâu chọn vật liệu.

 

Tại Nội Thất Việt Decor, mỗi bản vẽ đều được đội ngũ chuyên gia tính toán khối lượng chính xác, đảm bảo chi phí thực tế không chênh lệch quá 5% so với dự toán ban đầu.

 

Chúng tôi cung cấp gói tư vấn thiết kế – thi công trọn gói, giúp bạn:

  • Xây dựng nhà đẹp, bền vững trong tầm ngân sách.
  • Tối ưu công năng – thẩm mỹ – chi phí vận hành.
  • Cam kết tiến độ và bảo hành sau thi công.

 

Những lưu ý vàng khi thiết kế và thi công nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 4x15

Khi quyết định xây dựng nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 4x15, gia chủ không chỉ quan tâm đến tính thẩm mỹ mà còn cần đảm bảo sự tối ưu về công năng, chi phí và độ bền. Tầng lửng tuy nhỏ nhưng đóng vai trò lớn trong việc “nới rộng” không gian sống, vì vậy khâu thiết kế và thi công phải được tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng mà Nội Thất Việt Decor - đơn vị hơn 10 năm kinh nghiệm trong thiết kế nhà ở dân dụng - tổng hợp và khuyến nghị đến bạn.

 

1. Xác định rõ chiều cao lý tưởng cho gác lửng

Chiều cao là yếu tố tiên quyết để đảm bảo không gian gác lửng vừa thoáng vừa đạt chuẩn kỹ thuật. Theo kinh nghiệm của các kiến trúc sư Việt Decor, chiều cao lý tưởng cho phần trệt nên dao động từ 3,8–4,2m, trong khi tầng lửng khoảng 2,2–2,7m là hợp lý.

 

Nếu trần quá thấp, khu vực này sẽ bí bách và khó thông gió; ngược lại, nếu quá cao sẽ làm tăng chi phí vật liệu và kết cấu mái.

 

=> Một mẹo nhỏ: với ngôi nhà 4x15, bạn có thể bố trí gác lửng chiếm 60–70% diện tích sàn để vừa đảm bảo tính cân đối vừa giữ độ thoáng cho phòng khách phía trước.

 

2. Lựa chọn vị trí và kiểu dáng cầu thang phù hợp

Cầu thang là “mạch giao thông” giữa các tầng, đồng thời ảnh hưởng trực tiếp đến bố cục tổng thể của căn nhà. Với diện tích 60m² (4x15), cầu thang chữ L hoặc cầu thang sát tường là lựa chọn tối ưu, giúp tiết kiệm diện tích và tăng tính thẩm mỹ.

 

Nếu ưu tiên phong cách hiện đại, gia chủ có thể chọn cầu thang sắt kết hợp bậc gỗ hoặc kính cường lực để tạo cảm giác nhẹ nhàng, không chiếm không gian.

 

Ngoài ra, cần lưu ý vị trí chân cầu thang tránh đặt giữa phòng khách hoặc đối diện cửa chính để không phạm phong thủy.

 

3. Chú trọng đến giải pháp chống nóng và thông gió cho gác lửng

Do nằm sát mái, khu vực gác lửng dễ hấp thụ nhiệt, đặc biệt trong mùa hè. Vì vậy, giải pháp chống nóng và thông gió là yếu tố không thể bỏ qua.

 

Nội Thất Việt Decor khuyến nghị nên sử dụng mái ngói hoặc mái tôn lạnh có lớp cách nhiệt PU, đồng thời bố trí cửa sổ, ô gió hoặc giếng trời tại khu vực cầu thang và sân sau để tạo luồng lưu thông không khí tự nhiên.

 

Bên cạnh đó, việc chọn tông màu nội thất sáng như trắng, be, xám nhạt cũng góp phần giúp không gian gác lửng thoáng đãng và mát mẻ hơn.

 

4. Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín, giàu kinh nghiệm

Một bản thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 4x15 đẹp chỉ thật sự hoàn thiện khi được thi công chính xác, đúng kỹ thuật. Vì vậy, việc chọn đơn vị có năng lực chuyên môn cao và uy tín là điều tiên quyết.

 

Nội Thất Việt Decor cam kết đồng hành cùng gia chủ từ khâu tư vấn ý tưởng – thiết kế bản vẽ – thi công hoàn thiện, đảm bảo công trình đạt độ bền, tính thẩm mỹ và phù hợp phong thủy.

 

Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư hơn 10 năm kinh nghiệm trong thiết kế nhà phố và nhà gác lửng, chúng tôi luôn mang đến giải pháp tối ưu, tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo công năng và phong cách riêng của từng gia đình.

 

Thiết kế và thi công nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 4x15 không chỉ là bài toán về công năng và thẩm mỹ mà còn đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng trong từng chi tiết: từ chiều cao tầng lửng, kiểu dáng cầu thang cho đến giải pháp chống nóng và thông gió. Một thiết kế chuẩn kỹ thuật, thi công đúng quy trình sẽ giúp không gian của bạn vừa đẹp, vừa tiện nghi và bền vững theo thời gian.

 

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong thiết kế – thi công nhà phố và nhà cấp 4 có gác lửng, Nội Thất Việt Decor tự tin mang đến cho bạn giải pháp toàn diện, đảm bảo cân bằng giữa thẩm mỹ, chi phí và phong thủy.

 

Nếu bạn đang ấp ủ ý tưởng xây dựng tổ ấm của riêng mình, hãy liên hệ ngay Nội Thất Việt Decor để được kiến trúc sư tư vấn bản vẽ phù hợp và nhận báo giá chi tiết nhất cho mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ 4x15 có gác lửng.

Bình luận của bạn